唐山:路南创新管理理念促楼宇经济提质增效

路南区创新管理理念促楼宇经济提质增效

　　环渤海新闻网消息 (马宝泉、王磊)“这是我们最新印制的《路南区关于设立产业引导基金、促进经济转型升级的实施办法》，里面有详细的介绍，对楼里企业会有帮助的。”近年来，楼宇经济服务中心的专职代办员总是不定期地到辖区商务楼宇提供走访上门、政策上门、服务上门的“三上门”服务。随着管理理念的创新、服务水平的提升，路南区楼宇经济不断提质增效，逐渐成为经济转型的新引擎。

　　近年来，楼宇经济已经成为路南区经济增长的新动力，发展可谓风生水起。特别是依托已建成的51万平方米楼宇资源，大力发展楼宇总部经济，成功引入中融信托、中联硅谷、兴业银行、唐山报春钢铁网等100多家金融保险、中介咨询、电子商务类企业总部或分支机构，在新华道沿线南侧初步形成了楼宇经济带，2014年楼宇税收达到1.5亿元，占全年公共财政收入的8%。楼宇总部经济促进了全区第三产业持续健康发展，目前，三产比重达到75.4%，今年1-8月份全区社会消费品零售总额增速达27.5%，位列全市第一。

　　在发展楼宇经济的过程中，路南区多措并举，探索提升楼宇经济服务新办法，对辖区楼宇进行“全覆盖，零遗漏”式服务，专职代办员为入驻企业提供工商登记、税务注册等审批事项全程代办的“一站式”服务，对已入驻企业实行全方位的跟踪服务，主动了解和解决企业在经营中遇到的困难。法国迪卡侬拟投资唐山地区最大的专业体育器材、服装、用品超市，在招商过程中，路南区积极协调乡镇街、发改局、工商局等相关部门，帮助企业寻找地块CAD图纸，汇总土地性质、基准地价、周边规划等土地相关资料。

　　“我觉得企业要发展，不仅需要自身的努力，更需要当地政府的支持和帮助。”不久前，唐山新世界中心负责人对路南区楼宇经济服务中心提供的全方位服务竖起了大拇指。他说：“我们公司经过这几年的发展，已经有了稳定的客户群体，但是企业要持续发展，就必须要开放，要兼容并收各类先进的理念，楼宇经济服务中心通过专业的服务为我们搭建了一个与其他楼宇企业互通有无的平台，服务很及时，也很有成效。”

　　除了采取请进来的方式加强政府与企业、企业与企业之间的交流外，路南区还逐步建立了楼宇招商信息采集共享、县级领导分包楼宇、楼宇经济联席会议等一系列机制制度，充分调动各方积极性，形成全区齐抓楼宇经济发展的浓厚氛围，有效开展各类企业服务。

　　“近年来，我们积极推进经济转型，在发展辖区楼宇经济工作中动了不少脑筋。面对越来越激烈的竞争环境，围绕特色化发展提升凝聚力、增强区域经济辐射力是我们一直以来的努力方向，也让我们在四面楚歌的楼宇战中站稳脚跟。”楼宇经济服务中心负责人介绍，除了为企业搭建平台、建立新型沟通渠道外，这区依托丰富的商务楼宇资源，在打造特色楼宇上下大功夫，将杭州下城区、上海静安区等先进地区的经验做法与自身实际相结合，进一步提高楼宇的集聚力和特色化发展程度，重点引进金融保险、信息咨询、高端商业、电子商务、文化创意、科技研发、服务外包等现代服务业企业以及跨国公司和国内大企业集团区域性总部，知名企业的营销总部、研发总部、财务总部等部门入驻商务楼宇，增强区域经济辐射力。

　　将财经大厦着力打造成为唐山市首屈一指的金融保险及电子商务产业基地，这也是路南区发展特色楼宇的成效之一。目前，已有天安保险、都邦保险、新湖财富、阿里巴巴电商通道、易车网、唐山互联网产业研究院、金麦谷利网络科技、报春电子等金融保险、电子商务企业27家，年税收2000万元。今年，这区依托唐山互联网产业研究院的“互联网+企业创业孵化基地”和金麦谷利网络科技的“创e工厂”两个项目，打造唐山市首家互联网产业孵化基地，现已初具规模。孵化基地将与中国电子商务产业联盟、中关村百人天使投资基金以及阿里、腾讯、浪潮等多家知名机构和企业进行合作，构建集企业孵化、人才输送、电商开发运营、网络虚拟服务、企业金融支持等于一体的互联网+产业综合实体。

　　融入京津冀协同发展大局上实现新突破，这就是目前路南区招商引资的主方向。通过楼宇招商明确引入导向，朝着“东北亚地区经济合作的窗口城市、环渤海地区的新型工业化基地、首都经济圈的重要支点”的目标前进。目前，唐山市互联网产业研究院、创e工厂已经成功落户路南财经大厦。其中京东商城、唐迪汽车科技公司等6家企业入驻唐山市互联网产业研究院。易人众筹(北京)科技有限公司、中国电子商务协会电子商务研究院等6家企业入驻创e工厂。天津东疆保税港区管理委员会拟在世博广场二期设立保税区进口商品直销中心，目前已经签署合作协议，正在设计装修方案。

　　如今，路南区商务楼宇总面积已达75万平方米，已建成51万平方米，在建24万平方米，其中，以路南财经大厦、万达广场、世博广场、香港新世界中心为代表的重点商务楼宇9座，集中分布在城市主干道新华道南侧和建设南路沿线，已引入各类企业或企业总部300多家，有大型商贸综合体5家、四星级以上酒店5家，综合入住率达到68%。今年1-8月份全区社会消费品零售总额增速达27.5%，位列全市第一。

稿源： 唐山劳动日报 编辑： 吕泽萱