郑州买房外地首套(外地在郑州购房)
1. 外地在郑州购房
外地户口是可以在郑州买房的，只要符合条件，就可具备在郑州买房的资质。具体条件（只需满足其中 一项即可）如下：
1、在郑州连续缴纳社保满24个月。
2、在郑州连续缴纳个税24个月。
3、在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生。
4、在郑州工作的副高级(高级技师)职称或者以上职称的对象。
5、具有郑州市户籍。
2. 外地郑州购房资格
一、郑州限购条件：
1、限购区域
郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县。
2、限购数量
本市户口：限购2套，但是单身的限购一套
外市户口：限购1套
二、买房资格包括：
1、不属于郑州市户口的居民家庭，在郑州市购买住房的时候，需要提供在郑州市连续缴纳两年以上(含两年)的个人所得税的纳税证明或者是社会保险缴纳证明。
2、不属于郑州市户口的人才想要购买房屋的话，在同等条件下，对不属于郑州市户口的人才家庭购买首套自住住房不再审核个人所得税的纳税证明或者是社会保险缴纳证明，其它如限购、限贷、限售等方面仍然是按照郑州市的调控政策来执行。
各位购房者注意，买房之前一定要了解清楚相关的政策，提前准备好相关资料，等到条件满足了之后就能立即购房。
三、限贷政策
郑州银行限贷政策：
1、在限购区域内，居民的首次购房贷款比例仍为30%保持不变。首套贷款结清，二套房可执行首套贷款比例。
2、居民家庭有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房，或者已拥有1套住房、无论有无购房贷款记录，再次购买普通住房，均按照60%的首付比例执行。
【郑州市公积金贷款金额：】
1、借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件，首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的，最高公积金 贷款金额 为80万元 。
2、借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的，最高公积金贷款金额为60万元 。
3、家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的，公积金贷款金额应当不超过家庭缴存余额的15倍 。
【河南省直公积金贷款金额：】
1、夫妻双方均在省直中心正常连续缴存6个月以上，在郑州市区内购买首套住房，贷款金额不超过80万元;
2、借款人单方缴存住房公积金、购买二套或郊县房产的，贷款金额不超过60万元;
六、贷款利率：
贷款利率
贷款利率按中国人民银行公布的 住房公积金贷款利率执行 ，国家调整利率时，已放款的当年不调整利率，于次年1月1日起执行最新利率。已签订贷款合同未放款的，放款时直接执行最新利率。家庭第二次办理公积金贷款的，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。特殊行业缴存职工的贷款利率同时按合同约定规则调整。
3. 外地在郑州购房补贴政策
提供身份证、(携带原件，用A4纸复印一份)、住房公积金提取申请表;
购房人身份证，有效期五年内的购房合同(房产证)、购房发票(要求发票能在当地地税网站上查到购房信息，(携带原件，用A4纸复印一份)。
偿还购房贷款的还需提供借款合同及银行出具的偿还贷款的明细单。
异地拆迁房未取得房屋所有权证之前不得提取住房公积金
4. 外地在郑州买房需要什么条件
外地车在郑州可以通过以下方式申请限行：首先需要到郑州市交警局网站上进行车辆限行申请，填写相关的申请表格，提供车辆所有人身份证明、车辆行驶证、车辆注册证等相关证件。然后交纳一定的费用，等待审批通过后，就可以在规定的时间内在限制区域内行驶。总之，外地车在郑州申请限行是完全可行的，只要符合相关的规定和要求，申请过程也比较简单方便。在城市管理和交通安全方面，各地都有各自的限制措施，需要关注当地的规定和政策，保证自己的车辆合法上路。与此同时，把握好出行时间和区域，减少车辆拥堵和交通事故，也是每位驾驶人应该做到的。
5. 外地在郑州购房条件
非郑州户籍居民家庭在限购区域内购买住房，需提供近3年内在本市连续24个月以上（含24个月）缴纳个人所得税或社会保险证明。 而你只有连续一年的缴费证明。
2、社保断缴三个月后补缴就不算连续缴纳，所以不能买。
3、非本市户籍居民家庭需提交的资料。
1）购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明（验原件、收复印件）。
2）购房人婚姻状况证明（验原件、收复印件）。
3）签署承诺的《郑州市购房申请表》。
4）本市1年以上居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明（验原件、收复印件）。
扩展资料：
郑州限购政策
一、限购区域
郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县。
二、限购数量
本市户口：限购2套，但是单身的限购一套。
外市户口：限购1套
三、郑州限购其他内容
1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业 (不 含专营住房租赁业务的企业)销售住房 (含新建商品住房和存量 住房)。
2、在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后购买 的住房,自取得 《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转 让。
3、在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后通过 赠与方式转让住房,自签署 《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。
6. 外地郑州购房政策
外地人买房四步骤
外地人购买内、外销商品房要经过以下四个步骤：
一、前往北京市房地产交易中心。购房者须带上居民身份证原件及复印件、在京暂住证原件及复印件及在京购房申请书。以上资料原件在被验明无误后，交易中心向购房者发放《购房登记表》一份。
当购房者填写完登记表，连同复印件其他资料，须报北京市房地产交易市场管理委员会审核盖章，再由管委会签发《外省市个人在京购房批准通知单》。
二、前往有意购买的项目销售部。
三、再次前往北京市房地产交易中心。申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》。
交易中心在审核以下材料符合规定后，向购房者签发《外省市个人在京购房办理产权通知单》，同时收回《外省市个人在京购房批准通知单》。
四、办理立契过户手续及交纳税费。
购房者携带本人身份证、《外省市个人在京购房办理产权通知单》、购房合同、暂住证与发展商协同办理立契过户手续，并按规定交纳手续费、印花税、契税等税费。
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