外地建筑标准图片高清(外地建房)
1. 外地建房
经过政府统一规划和批准才可以异地取得宅基地建房。
国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知(国土资发[2016]191号)
七、依法确定非本农民集体成员合法取得的宅基地使用权。非本农民集体成员因扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地的,在退出原宅基地并注销登记后,依法确定新建房屋占用的宅基地使用权。
2. 外地人建房
很早就不卖地了,现在只能租用,我家在机投镇这边,也是属于成都的郊区,在三环路外面,是属于最后一批买地建房的,我们是99年买的。
我们那条路上,只有5家人的是买地建房的,其他全是租用的,其实房子都是同时修的,只不过我们早了几个月付钱,所以就是买的。现在土地只卖给开发商了,但可以租给你。哦,忘了告诉你,我们这边根本就不准私人建房了,因为涉及到以后征地赔偿的问题,只要开始动工,不管你是修什么,马上就给你推平了。前几天一个厂房才被推平。不晓得其他地方情况怎么样,如果是成都郊区,我想应该是这样的。
3. 外地建房子可以取天津公积金吗
天津的公积金正常情况下是不能在西安使用的,众所周知,天津的公积金水平比较高,而且很多人拥有补充公积金这一额外的福利,因此在西安等地区很难被认同,也就是说天津的公积金在外地只能提取而不能贷款。
4. 外地建房可以用公积金吗
杭州公积金可以异地使用。杭州市缴存住房公积金的职工,向外地公积金中心申请办理住房公积金个人异地贷款的,可携带本人身份证原件至杭州住房公积金管理中心及其分中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
杭州公积金异地使用,这种情况属于异地公积金贷款。公积金异地贷款主要包括,职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款,贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
5. 外地建房装不了电怎么办
可以异地更换的,因为每个地方都有类似的机构
6. 外地建房子可以用上海公积金吗现在买房
没有户口限制。单位都可以缴纳的。
公积金跟户口没有关系,也不分本地户口和外地户口,农业户口与非农户口,这点请放心。
7. 外地建房怎么在南昌提取公积金
1、所有南昌公积金会员用户均需重新绑定会员账号。用户名可填写身份证号码或者之前捆绑的手机号码,密码若遗忘,可使用“忘记密码”功能,通过刷脸认证后,重新设置密码。
2、微信自助提取,均需通过身份认证技术,将职工人脸图像与公安部留存的身份证图片进行比对,成功后,职工才能通过微信自助提取,不可以代办。
3、登录成功后,先在“个人中心”界面,将您的手机号码维护进去,才可办理业务。若手机号码为空,或者不是在用的手机号码,点击“更改手机号码”,刷脸完善号码。
4、偿还南昌市公积金贷款的职工,若签订了对冲还贷协议,不可微信自助提取住房公积金。若签订了按年、按月提取协议,需第一顺序委托提取人通过微信终止按年、按月提取协议,再进行微信自助提取。
提取额度=历年已还款本息和-历年已提取金额。公积金贷款结清后,借款人及共同借款人还可在结清日期一年以内,以偿还公积金贷款的原因,最后一次微信自助提取住房公积金。
5、偿还商业贷款的职工,可采用协议提取及柜台提取两种方式提取住房公积金。由于管理中心没有借款人的授权,是不能获取到职工在商业银行的还款数据的,所以目前暂不能微信自助提取。
6、在异地(南昌市行政范围以外)购房,由于无法核实异地购房的信息,需职工携相关提取材料,至管理中心柜台提取住房公积金。
7、提取过程中上传的提取材料电子件需清晰、可辩、完整,以便管理中心核查。
8、职工可通过“立即办”中的“我的事项”,随时关注每笔业务审核进度及与各相关单位信息核查进展。
9、管理中心于每月最后一天进行月末财务处理,不能办理微信自助提取。
8. 外地建房需要什么要求
有当地的户籍,或者是购买了当地的土地或者房产
9. 异地建房
1、退休人员可不可以回乡建房要看具体的情况,如果自己的户口一直在村集体,并且村里也有老房子,那么按照目前农村建房的规定申请建房,只要得到批准就可以回乡建房了。但是,有的地方因为规划发展不能建房,或者是有规定长期不在家里务农的不能再申请建房,这样的情况下退休了也不能回乡建房了。
2、如果退休人员的户口已经转出去了,按照目前的规定就不能回乡建房了。如今想要在农村建房,必须满足是本村经济组织内部成员,年满18周岁有独立经济能力的人,而户口都转出去不在村里了,想要回乡建房基本上是不可能的了。即便是在农村有老房子,但因为户口问题,也不能再对老房子进行翻建了。
1.退休人员将户籍迁回农村,并自退休以后一直居住在该集体经济组织之中,依靠集体经济组织所有的集体土地作为其基本的生活和居住保障,形成了稳定的生产、生活关系,因此,当原祖宅年久失修,存在安全隐患,无法继续居住之后,其有权申请重修祖宅或者根据规划向所在村民小组和村委会申请宅基地异地建房居住建房。
2.自然资源部2020年9月9日对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复中“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记”。根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占有宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及附注栏注记的该权利人为非本农民集体经济组织成员住宅的合法继承人。
10. 在外地建房如何办手续
农民建房只能在户籍所在地建房,要想在外地建房,除非买外地的旧房,取得房屋所有权后重新建房。
11. 外地建房提取北京公积金
(一)职工有哪些住房消费情形的,可以申请提取住房公积金?答:1.购买商品房;2.购买二手房(含开发单位转为自管产的商品房);3.购买公有住房;4.购买经济适用房;5.单位集资建房;6.偿还购房贷款本息;7.在国有(集体)土地上建造、翻建自住住房;8.在国有(集体)土地上大修自建自住住房;9.租住公共租赁房;10.租住商品房。(二)职工有哪些情形的,可以销户提取住房公积金?答:1.离休、退休的;2.完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;3.与单位终止劳动关系,且户口迁出本市或户口不在本市的;4.出境定居的;5.职工死亡或者被宣告死亡的,其法定继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额。(三)职工有哪些特殊情形的,可以申请提取住房公积金?答:1.享受城乡居民最低生活保障或被市总工会认定为特困职工的;2.本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的;3.连续失业两年以上,且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁,家庭生活特别困难的;4.遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的。(四)父母子女共同购买住房,是否可以提取住房公积金?答:父母子女共同购买自住住房,其共同产权人可以提取住房公积金;若不是共同产权人,只能提取产权人的住房公积金。(五)职工租房是否可以提取住房公积金?答:职工在本市行政区域内无产权住房的,可以申请提取住房公积金。1.职工租住公共租赁住房的,提取额度按当年实际发生的房租计算;2.职工租住商品住房的,未婚职工每月提取金额不超过900元,已婚职工夫妻双方合计每月提取金额不超过1800元。(六)职工符合提取条件的,如何办理提取?答:职工提供提取住房公积金相关资料,到单位填写《南京住房公积金提取申请单》(加盖单位预留印鉴),到各服务网点办理。1.住房公积金账户在管理中心集中管理的职工,符合住房公积金提取条件的,携带相关证明材料到管理中心办理申请提取住房公积金。2.住房公积金账户在主城区各服务网点缴存的职工,符合住房公积金提取条件的,携带相关证明材料到相应服务网点申请提取住房公积金。3.住房公积金账户在分中心各服务网点缴存的职工,符合住房公积金提取条件的,携带相关证明材料到相应分中心申请提取住房公积金。(七)职工购买多套住房(三套及以上),提取住房公积金有哪些限定?答:住房公积金制度是一种住房保障制度,主要社会功能是支持职工刚性住房消费,这种制度定位决定,住房公积金不支持投资投机性住房消费。对职工投资投机性住房提取住房公积金有如下限定:1.在本市行政区域内有产权住房的职工,在本市行政辖区以外购房,其购房所在地不是职工(配偶)工作地或户籍地的,不得申请提取住房公积金(含提取偿还购房贷款本息);2.职工购买第三套及以上住房,其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的,不得申请提取职工本人住房公积金(含偿还购房贷款本息);其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的,不得申请提取职工配偶住房公积金(含偿还购房贷款本息);3.以上有无产权住房、是否购买第三套及以上住房、是否已提取过两次均已家庭为单位核查。(八)职工购买商铺、写字楼、车库,房屋装修、电梯安装为什么不能提取住房公积金?答:住房公积金制度是一种住房保障制度,主要社会功能是支持职工刚性住房消费,包括无房职工购买首套房或租房解决基本自住,以及拥有较小面积首套住房的职工改善居住条件等,以实现“住有所居”。这种制度定位决定,住房公积金不支持投资投机性住房消费。国务院《住房公积金管理条例》第五条规定,“住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房”,明确了住房公积金用于“自住”住房消费。职工购买商铺、写字楼、车库,房屋装修、电梯安装不符合条例规定,故不能提取住房公积金。(九)职工购房为什么只能在一年内提取住房公积金?答:住房公积金是互助性的长期住房储金,互助性主要体现在通过缴存积累形成一定的资金规模,保障所有缴存职工均有使用机会。职工购房提取后,其缴存的住房公积金,更好体现互助性,从而解决缴存职工的刚性住房需求。(十)单位不按规定为职工开具提取申请单,如何处理?答:单位不按规定为职工开具提取申请单的,由管理中心责令限期整改,逾期不整改的,可以对单位处三千元以上三万元以下罚款,对负有直接责任的主管人员处二百元以上二千元以下罚款。(十一)职工违规提取住房公积金,如何处理?答:以欺骗手段违法提取本人住房公积金账户内的存储余额的,管理中心将责令限期退回违法所提款额,并可以处违法所提款额百分之十以下的罚款。同时将职工违规提取行为通报其所在单位,将个人违法信息进行公示并记入相关征信系统。
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