外地户口卖成都房子(外地人买成都房)

1. 外地人买成都房

外地人在成都买房政策有哪些？

一、相关首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1．5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。

二、一般二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”

三、对新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

外地人在成都买房条件是什么？

一、对已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；

二、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。

三、那对能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳收房产税。

（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；

（3）对持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

2. 外地人 成都买房

最快的方法就是成为成都的紧缺型人才，只要认定以后，买房是不受任何限制的，可以随意购买各区的房屋，这种方法最快。

3. 外地人买成都房子社保断缴怎么办

社保断缴不符合成都的购房要求，可以在更换工作期间自己把社保交上，找到工作后在由新公司交社保，这样连成24个月，断缴了就只有重新计算了！！

4. 外地人买成都房能落户吗

按照2021年成都落户新证可以人员：

1、调动、安置、招录人员；

2、军队、家属顺军人员；

3、投靠、收养人员；

4、外籍人员。以上4种人员评相关符合要求凭证可落户。或者通过人才引进可落户。没有说有房子可以落户。但是成都的房子是限购的，应该有相应的户口才可买房。

5. 外地人买成都房产 分布

可以买以下三类:

1、如果不具备购房资质的话，可以考虑购买商办项目，因为商办项目是不限购，不限贷的，只要您征信和流水正常，就可以购买。

2、公寓由于不限购，成为一些购房者的安家之选。但公寓相对普通住宅，至少拥有以下几个缺点，如果这些缺点你能接受，不失为一个选择。

3、如果能全款买房的话，可以考虑购买法拍房，法拍房有两个强劲的优势，不限购，且起拍价低有捡漏的空间。不管是置业还是投资都可以选择。

6. 外地人成都买房子要什么条件2021

2021年成都依旧执行着住房“限购”政策。不仅对社保和户籍的限制，还包括以家庭为单位的购房数量的限制。

一、对社保和户籍的限制

1.拥有2年或以上成都户口有购房资格；

2.连续2年或以上缴纳成都社保，且稳定就业有购房资格；

3.落户不满2年，但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格。

二、对购买套数的限制

1.户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭，最多可以在成都购买2套房。

2.户籍不在成都的家庭，最多可以在成都购买1套房。

3.户籍在成都的成年单身青年，最多可以在成都购买1套房。

7. 外地人成都买房新政策

对于居民拟在市中心购房的，其郊区的住房不在纳入到家庭住房总套数计算了，对无房家庭的认定也只追溯最近两年情况。

外地人在成都购房需要满足

1，购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策

2，具有合法有效身份证明及婚姻状况证明。

3，具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力

4，具有良好的信用记录和还款意愿，具有支付所购房屋首期购房款能力