经济适用房怎么申请(如何申请经济适用房)

经济适用房怎么申请

经济适用房申请的手续：

1、满足以下条件的可以向县级人民 *** 住房保障主管部门申请经济适用房：

（1）申请人具有5年以上当地城市常住户口；

（2）申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或更低收入家庭；

（3）申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

（4）申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的。

2、按照要求提供申请材料；

3、受理申请，审核申请材料；

4、公示符合条件的申请人；

5、公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象。

经济适用房申请需要什么条件？

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或更低收入家庭；

3、属于住房困难家庭，申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的：

（1）申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房；

（2）未承租公房或经济适用住房，且申请之日前3年内在主城区未 *** 住房。

经济适用房申请要带什么？

1、本人手写申请书；

2、申请人和共同申请人：

（1）一般包括家庭成员或合租人的身份证原件及复印件；

（2）申请人和共同申请人的户口簿原件及复印件；

3、婚姻证明：

（1）已婚人士的结婚证原件及复印件；

（2）单身、丧偶，需民政局婚姻登记机构开具单身证明；

（3）离异人员，离婚协议书，法院判决的房屋财产分割证明；

4、申请人和共同申请人的收入证明其中包括：

（1）工作单位人员，工作收入证明和12个月工资存折明细、银行对账单；

（2）灵活就业人员：单位证明；

（3）无业人员：本人书面说明；

5、房产证明：

（1）户籍地房产证明；

（2）租住房屋的家庭或个人，房屋备案证明。

法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民 *** 住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民 *** 批准后实施并向社会公布。

如何申请经济适用房

经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题，而修建的普通住房。其成本稍低于普通商品房，所以又叫做经济适用房。众所周知商品房的产权是70年，但是依然有些人不明白如何申请经济适用房，下面跟着小编来了解下吧！

一、如何申请经济适用房

申请经济适用房，首先要是本地城市的户口，同时在本地城市居住满了3年或5年，另外，人均住房面积要符合经济 适用房的条件，还有个人收入必须是中低收入水平，最关键的是要没有其他房产。满足以上条件 ，带上有关的资料，到户口所在地的房管局申请经济适用房，并办理登记手续，全部材料房管局要实行复审和评分，并公示15天。

二、如何购买二手经济适用房

1、购买已住满5年的经济适用房

买下这类经济适用房没必要符合购买经济适用房的特别条件。购买这类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外，没必要缴纳土地出让金。

2、购买未住满5年的经济适用房

能根据不高于原购房价格来购买这类二手经济适用房买卖政策 ，需要满足经济适用房的购买条件，同时办理经济适用住房购买资格审核手续。

所购买的二手经济适用房超出核定的更高购房总价标准以外部分，应当补交10%的综合地价款，所购房屋仍然根据经济适用住房产权管理。

如何申请经济适用房?

经济适用房申请

1、确认满足经济适用房申请条件后。申请人可携带本人户口簿、身份证原件到户口所在地的街道办进行咨询，了解自己是否符合申请条件。

2、准备材料。符合条件的申请人需准备：申请表、申购表、收入证明、居住证明、婚姻证明、户口簿、身份证、产权证明。

3、提交材料。将准备齐全的材料提交到街道办办理部门，经过对提交材料进行查验，符合受理条件的可领取受理回执单。

4、等待审核。受理申请后，街道办(乡镇 *** )会通过审核材料、邻里访问、入户调查、信函索证等方式对申请人的情况进行初审，经审核无误后，进行公示，公示期为7天;公示期满后，由街道办(乡镇 *** )办理部门将材料报送到经济适用住房建设发展中心进行复审。

5、领取凭证。公示期满无异议的，可领取《经济适用房申购条件审查结果通知书》。

6、选购住房。申请人在了解可供选择的房源各方面情况后，凭《经济适用住房购房通知书》在规定的时间内作出选择，否则视为放弃。

7、办理准购证。选房后，凭选房确认书、身份证、购房通知书到房改办办理准购证。

8、办理购房手续。申请人持住房准购证到所购住房的开发商办理购房手续。

经济适用房怎么申请

经济适用房的申请步骤：

1、申请人需要先带上身份证，户口本等一些相关的资料，到该地区的街道办去领取经济适用房申请表。

2、填写好申请表并且准备好手续之后，由街道办事处先进行初审，而且还要在社区内进行公示。

3、由相关部门复核并且进行评分。

4、已经具备有申购资格的，经过公示无异议的申请人，会将购房资格公示在网站上，并且根据审批时的评分，按照轮候的顺序以摇号的方式来明确购房的时间。

5、向申请人发出配售通知。

6、向申请人发出配售通知。

经济适用房申请资料：

1、《市保障性住房购买资格申请审核表》，一般需要准备一次三份。

2、申请人以及家庭成员的身份证原件和复印件。

3、申请人以及家庭成员户口本的原件和复印件。

4、提供申请人和其他家庭成员的收入证明以及住房证明。

如何申请经济适用房？申请条件说明

经济适用房的概念是指国家安排的，根据人民经济适用情况所出台的免收土地税务，出售价格较低，遵守 *** 指导价格的房。这类经济适用房是具有社会保障性的商品类住宅，相比于市场上其他商品房来说价格上十分吸引人。但这么便宜的房子并不是所有人都有资格购买，必须满足国家规定购买条件的人才可以拥有这类经济适用房。

经济适用房申请条件

1、申请人有本市户籍;

2、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人;

3、申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等;

4、申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款;一定年限内未曾 *** 过自有形式的住房;

5、家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线;

6、家庭总资产不超过一定限额;

7、申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。

经济适用房买卖最新政策：

1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易(不允许按市场价格出售)。但是可以将房屋以不高于购房单价的房价出售于满足经济适用房购买条件的人。

2、政策规定满5年后，可以上市交易，但是要按照访问成交额的10%补交综合地价款，把经适房转为商品房后就可以合法销售。

补交综合地价款计算方式：例如一套面积为80㎡的经济适用房，原购房价格为4000元/㎡，市场出售价为5000元/㎡，补交价款为5000×80×10%=40000元。

3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

不过在购买经济适用房时需要注意的是，在家庭年收入少于三万的家庭，具有优先考虑的条件。虽然经济适用房的价格很让人心动，但其也有不足的地方，房子的位置就是其中一个元素。经济适用房多位于城乡结合地区，交通并不是十分的发达。长期的发展还需要一定得时间，所以这个因素也是让人选择经济适用房首先考虑的问题。其有利也有弊，需要根据·自己的切身实际来看。

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经济适用房怎么申请

经济适用房申请需要先满足申请的相关条件，根据现行的政策。具有本市五城区城镇户口、在本市五城区落户时间满3年而且整个家庭的年均收入符合相应的标准，并且家庭人均的住房面积在13平米以下案才具备有申请的资格。一般申请经济适用房都是以家庭为单位进行申请，如果申请人处于未婚，需要满足40周岁，具体可以向当地的街道办事处提出申请，并且如实填写申请表。

经济适用房作为我国所推出的优惠政策性住房，解决了一些低收入家庭的住房问题，申请人在提出申请之后会有相关部门对于申请表当中的内容进行审核，而且申请人需要保证所提交的资料真实，通过审批的申请者会把所申请的资料在相关的网站上进行公示，符合条件的进入到摇号的阶段等待排队摇号选房。