外地女定居南通(外地人在南通买房需要什么条件)

1. 外地人在南通买房需要什么条件

外地人在南通买房落户条件如下：

1、要有稳定的工作；

2、要把资金准备充足；

3、每个月必须要一定的收入，必须达到相应的标准，至少要确保能背负得起贷款；

4、工作以后，交社保或个税的时间要超过5年，不可以中断；

5、外地人在本地未拥有住房，且限购一套。

需提供材料：

1、书面申请；

2、房屋所有权证；

3、户籍证明（户口登记机关出具）或户口簿（原件、复印件）；

4、随迁家庭成员的关系证明（结婚证、独生子女证、多子女和已达法定结婚年龄的由县级计生部门出具父母与子女关系证明和县级民政部门出具未婚证明）；

5、稳定职业（生活来源）证明（在本市工作的单位证明、纳税凭证、营业执照、劳动合同、领取养老金等证明）；

6、《购买商品房认证审核表》。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十八条

公民变更姓名，依照下列规定办理：

一、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。

二、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

2. 外地人在南通买房限购吗

不限行。南通虽然经济发达，在全国地级市中排在前列，2020年跨入了万亿GDP俱乐部行列。但总体来说，只算是中小城市，还算不上大城市，尤其是外来人口不多，所以不限行、不限购。近些年来，南通发展还是相当迅猛的，尤其是“八龙过江”通道建设，和上海的同城化效应进一步凸现，自身城市框架也在进一步拉大、产业加快培育，未来发展前景可期。另外，南通虽然不限行，但早晚高峰期高架和市区还是很拥堵的，注意合理规划出行时间。

3. 外地人在南通买房条件要求

2021年南通限购政策

南通目前不限购，本地人首套房享受优先购房权；非南通本地人只需缴满一年社保，对很多外来购房者还是很友好的。

2021年南通限贷、公积金贷款政策

首套房：曾经有过房贷记录，但是已经还清，可算作首套房，首付为30% ;

首次购房：首次使用住房贷款购房，个人征信没有贷款记录，首付为30%。

本地购房者：名下无房贷记录、有过房贷记录，已经还清的首付为30%;名下有房未结清的首付比例在40%； 有两套贷款未结清的不予贷款。

外地购房者：名下无房贷记录、有过房贷记录，已经还清的首付为40%（若交满一年社保，和本地购房者享受一样的待遇） ;名下有房未结清的首付比例在50%； 有两套贷款未结清的不予贷款。

其中，崇川区（含原港闸）、开发区的夫妻名下第3套房均不可公积金贷款。

公积金的首付比例最低为3成，二套4成，具体视房屋总价与可贷金额而不同。

根据规定，具有完全民事行为能力和按规定在本市正常、连续、足额缴存住房公积金六个月以上用于购买、建造、翻建和大修自住住房的，均 可作为 借款人按规定申请住房公积金个人贷款。公积金贷款与商业贷款不冲突，可以共同使用。

4. 南通外地人买房新政策

南通市购房落户的条件：

在市区购买商品住房(含二手住房)，建筑面积达60平方米且房价10万元人民币以上的人员，且在市区有稳定职业或生活来源的，准予其本人、配偶及未婚子女户口迁入。

需提供材料：

(1)书面申请;

(2)房屋所有权证;

(3)户籍证明(户口登记机关出具)或户口簿(原件、复印件);

(4)随迁家庭成员的关系证明(结婚证、独生子女证、多子女和已达法定结婚年龄的由县级计生部门出具父母与子女关系证明和县级民政部门出具未婚证明

5)稳定职业(生活来源)证明(在我市工作的单位证明、纳税凭证、营业执照、劳动合同、领取养老金等证明);

(6)《购买商品房认证审核表》。

外地人在南通市购房，符合以上条件就可以办理户口迁移手续。

5. 外地人在南通买房有什么要求

南通市购房落户的条件：

在市区购买商品住房(含二手住房)，建筑面积达60平方米且房价10万元人民币以上的人员，且在市区有稳定职业或生活来源的，准予其本人、配偶及未婚子女户口迁入。

需提供材料：

(1)书面申请;

(2)房屋所有权证;

(3)户籍证明(户口登记机关出具)或户口簿(原件、复印件);

(4)随迁家庭成员的关系证明(结婚证、独生子女证、多子女和已达法定结婚年龄的由县级计生部门出具父母与子女关系证明和县级民政部门出具未婚证明

5)稳定职业(生活来源)证明(在我市工作的单位证明、纳税凭证、营业执照、劳动合同、领取养老金等证明);

(6)《购买商品房认证审核表》。

外地人在南通市购房，符合以上条件就可以办理户口迁移手续。