外地人在深圳南山(外地人在深圳南山买房政策)

1. 外地人在深圳南山买房政策

成家立业，意味着你得有房有户口，那么，怎么解决？

先说买房：

深圳的买房最容易，首先你得有买房资格，最简单的，就是深户。

45以下本科，35以下专科，可以直接办理深圳户口，市面代办中介1-2万不等，时间2-6个月。

考虑到深圳打拼的人很多可能没有学历，那么还有一个曲线救国的方案，可以直接JH买房。

所谓职业HP，这里就不展开了。

值得一提的是，结婚也能签按揭贷款，缺点是双签比单签贵；

关于深户，还有另一个福利：

全日制本科生以上学历落深户，有人才补贴。

本科送1.5万，硕士2.5，博士3；部分行政区再审批1.5万（难）。

深圳的专科率大概是15%以上，正儿八经公司小白脸的专科率起码是50%以上；

而其中的大部分，不知道他们可以轻松成为深圳人。

信息，是最值钱的。

再说买房：

深圳房产的特点：杠杆高，好贷款。

这也就造成了一个结果，你可以以极少的首付，完成上车的目标。

首付30万，可以买到70-100万的1居（不推荐）；

首付60万，可以买到150-350万2-3居，后海蛇口，碧海翻身，大运龙城；

首付100万，可以买到300-500万的2、3、4居，福田南山宝安龙岗都有。

（深圳首房首贷可以贷到更多，没有首房首贷的，一般可以贷6-7成）

（也有100买1000的，小白不建议走钢丝）

贷款500万以内，流水是可以合规技术解决的。

凑到30万有多难呢？

说难一点，是一个腾讯M2-3的年薪，华为程序员平均水准；

说简单一点，找5个同事借5张白金卡，1个体制内亲友借一笔利率8以下的信用贷。

不要觉得神奇，这都是5年前，10年前很多人玩过很多次的办法，那会儿买套房也就一张卡。

只是那个时候，没有微博。

我们常说：来了就是深圳人，但你还得知道怎么才能成为深圳人。

落户买房，是成家立业。

有了房产，你才真正把根须扎在了深圳。 

2. 外地人深圳买房办法

外地人想在深圳最快买房首先就是把户口迁到深圳，然后让爸妈凑足首付，那样就可以直接在深圳买房了，不然非深圳都是需要五年连续社保的才有资格买房。

3. 深圳外地人买房政策2021

2021非深户在深圳买房需要的条件

　　非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

　　加大二手住房交易信息公开力度

　　及时发布热点片区、热点楼盘二手住房合理成交价格，引导市场理性交易。中介机构应及时、准确向市住房建设部门报送二手住房挂牌和成交信息等相关数据，并对上报数据的真实性和准确性负责，对于不报、漏报、瞒报的中介机构，依法暂停其网签权限，纳入房地产行业诚信系统予以联合惩戒。

4. 广东省深圳市南山区买房

建议你买宝安或光明的房子。

宝安又分为宝中，新安，西乡，福永，沙井等，如果米多，尽量买宝中，和新安的，其他地方除了沙井，都受飞机噪音影响大。而沙井距离南山过远，城中村，旧改过多，房子都没有好学位，所有不建议买。

光明大块空地，政府会很好的规划，未来的光明科学城，中山大学，深圳理工大学会提升光明的城市配套，要买尽量买在地铁沿线，学区，商业边上，也就是所谓的3S(subway,school,shopping),最起码要有1-2个S.

这两个区域离南山都不是很远，未来多条地铁通勤，各种配套都在完善，南山外溢的购买人群会追捧，无论是自住还是投资，都值得期待。如果可以付首付上车，就不要犹豫

5. 深圳能在南山买房子的人

91年的时候，刚来深圳的时候，在南山租了一套房，一房一厅的。就100块左右吧。上下铺1m2的床。还有一个厕所。这个小方可以收起来的。一家人在一起还是很温馨。我打听，后来租了一个好一点的房子。现在又有自己的房子了，心里还是特别开心。