外地过户父母房子流程(父母房产过户子女外地户口)

1. 父母房产过户子女外地户口

我认为户口迁出，农村父母的房子是不能过户的。其原因是户口迁出后也就不再是本村本组的农户了，因此农村父母的房子只能卖给本村本组的无房无宅基地的农户。

再就是宅基地是集体的，但房产是私有的，自已可以维修住，但不能翻新重建。

2. 父母过户给外地户口子女

过户条件：

1、父母户口是外地，不可过户。

2、父母有北京户口且名下不超过两套房子，或在北京连续5年及以上的纳税记录。

子女房产过户给父母有两种方式，直系亲属赠与和买卖。

1、直系亲属赠与：若子女和父母在一个户口本上且体现母子或父子关系可直接操作，否则需要去户口所在地的拍出所开具亲属关系证明。流程为：资质审核、缴税、过户、领房本。仅有3%契税。

2、买卖流程：资质审核、房屋核验、网签、缴税、过户、领房本。若房产满五年且北京唯一住宅，受赠方首套，则仅有1%契税（90平米以上为1.5%），否则根据实际情况会有个人所得税、增值税等。

3. 父母外地的,怎么把房子过户到父母名下

1、开据交易：缴纳二手车交易税。私户1%收取，公户4%收取，

2、车辆外检：将车开到检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于检查记录表上，进入过户大厅办理归档手续。

3、车牌选号：取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费用。

4、转移迁出：需要的材料包括机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表，检查记录表，原机动车产权登记证，原行驶证，原车主身份证，原车牌号，车辆照片，交易市场过户发票。

4. 父母房产过户给外籍子女

1.

首先，需要先准备所需的文件，其中包括：父母出具的房产买卖合同，产权证复印件，所有权人变更登记申请表，外籍党员身份证明，购房意向书，集体所有权和非集体所有权登记证书等。子女还需要准备户口迁移证明、身份证和工作单位的出具的证明。

2.

完成所有的准备之后，父母的房子可以向住房部门申请过户。申请人和购房人需要在住房部门中登记，登记完成后，住房部门将根据法律法规的规定，交付房产权证给购房人，完成过户手续。而且在过户房产的过程中，购房人和住房部门都有责任，他们应当确保整个过户流程进行得顺利、顺畅，遵从相关法律法规，确保所有相关当事人的权利和利益得到充分保障。另外，在房地产过户中，过户费也将一同产生，具体过户费计算数额等所有涉及相关金额支付的应当根据相关部门权威规定来确定。

5. 父母房产过户给儿子,父母的户口怎么办

买卖房屋之前中介会做产调的，就是确认户口迁走，不然没办法交易。

6. 父母房产过户子女外地户口可以办吗

异地转车必须是本地的。异地转车就是把车开走。按照《机动车登记条例》第十九条的规定，申请转移登记的，应当由现机动车所有人填写申请表，提交机动车年检。车管所将对机动车进行确认，查验车辆识别码的拓印膜，审核提交的证件、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注过户事项，并补发号牌、行驶证和检验合格标志。

异地调动通知:

1.2018年9月，全国机动车“普检”等20项交通管制措施全面实施。试点城市之间转移的车辆不需要到迁出地车辆管理所进行查验。异地调取车辆将实现档案信息的在线调取。9月1日起，南京、苏州、台州、杭州、宁波、嘉兴、南昌、上饶、广州、深圳、东莞、中山、南宁、柳州、重庆等15个城市将试点非营运小微客车档案电子化网上转移。对于试点城市之间转让的车辆，申请人可直接前往转让地车辆管理处办理，无需任何手续。

7. 房子过户给外地父母

可以让父母投靠子女落户南京，获得购房资格，通过买卖进行过户。

需要到公证处公证，需要支付1-2%的公证费，房产过户的时候还需要支付5%的契税，80元的房产登记费，房产评估费0.5%。

外地父母可投靠落户到房子户籍下，然后通过的买卖的方式过户，缴纳契税、个税和增值税。