土地成交面积查询系统(土地成交价格查询)

1. 土地成交价格查询

土地挂牌出让的时间节点：公告时间20天（自然日），挂牌时间不少于10日。如果10日，要求周六日都上班接受报名，所以一般设计为不少于10个工作日。到截止时间，如果只有一个人报名报价且不低于底价，直接成交。有2个以上有效竞买人的，转现场竞价（或者网上限时竞价）

2. 土地成交信息查询

二手房交易中所交土地出让金是有正规发票的，也可在土地管部门窗口或土地管部门网站查询。

3. 国土资源局土地查询网

　　一、农村征地没看到任何文件，该如何查看征地批文?

　　1、向征收方索要。

　　不管是谁要占地还是拆迁，都应该主动出示相关的法律手续，以证明自己的行为是合法的。并且应该查看批准时间是什么时候，征地批文一般有效期是两年，过了两年就是失效的文件。

　　2、看看自己是否看过公告，签过字。

　　如果作为土地的承包人，没有征收土地报批前的土地现状调查文件上签字确认，那当地政府就不能上报材料，就根本不可能批准;当然也有未经土地使用人签字确认而批准征收的，那要么是假签字，要么是没有签字，但这种批文根本就是不合法的应予撤销的。

　　3、去当地国土局咨询查证。

　　二、征用土地的审批权限

　　1.国务院批准征用土地的权限是：

　　(1)征用基本农田。除国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田外，其他建设都不得占用基本农田。因此规定征用基本农田需报国务院批准。

　　(2)征用基本农田以外的耕地超过35公顷。

　　(3)征用其他土地70公顷以上。其他土地指耕地以外的土地，包括林地、草地、养殖水面、城乡住宅和公共设施用地、工矿、交通、水利设施用地、旅游用地和未利用土地等。

　　2.省、自治区、直辖市人民政府批准征用土地的权限是：

　　(1)征用基本农田以外的耕地低于35公顷。

　　(2)征用其他土地低于70公顷。

4. 土地交易价格查询

如果是第一次交易,则收取划拨土地出让金,评估价*1%如果是第二次或以上的,除有特殊政策,则收划拨土地增值金,土地级别系数*建筑面积，根据《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》确定，协议出让最低价=新增建设用地土地有偿使用费征收标准÷60%毛地和熟地具备建设条件的土地

5. 土地成交价格在哪查

如果是第一次交易,则收取划拨土地出让金,评估价*1%如果是第二次或以上的,除有特殊政策,则收划拨土地增值金,土地级别系数*建筑面积，根据《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》确定，协议出让最低价=新增建设用地土地有偿使用费征收标准÷60%毛地和熟地具备建设条件的土地