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无锡外地房产证(无锡房产证怎么办理)

2023-05-10 15:22:24生活家居1

1. 无锡房产证怎么办理

按产权监理处的工作要求，业主提供完善的办理新房产权的资料后，产权监理处在五个的工作日内办理完产权证，如果是业主委托房地产开发公司统一办理产权证的，开发公司将在交房后三个月内给业主办理好产权证，如果延期业主有权向开发公司进行索赔。

2. 无锡办房产证流程

无锡安置房的办房产证流程如下：1.申请办理房产证，需要提供安置房合同、购房发票、身份证、户口本等资料。

2.进行验房。如果您是新购买的无锡安置房，则需要先进行交房验收。验收合格后，可以向开发商申请办理房产证。

3.提交材料。将资料和证明文件提交当地住房和城乡建设部门，由住房城乡建设部门统一审核。

4.过户登记。如果提交的材料齐全，审核合格后，需要进行房屋过户登记。经过登记之后，产权证将会发放给买家。

5.缴纳相关费用。摇号购买无锡安置房的购房者，需要缴纳土地方面的费用（土地出让金和土地增值税等）。流程中所有的费用都需要由购房者承担。

6.领取房产证。房产证办理完成后，购房者可以在办理房产证的住房城乡建设部门领取房产证。

以上就是无锡安置房办理房产证的流程。需要注意的是，办理房产证的过程会耗费一定的时间，一般需要 1-3 个月不等。

3. 无锡房产证在哪里办

在房产证最下面一行位置。

4. 无锡房产证怎么办理流程

　　办理房产证需要手续和流程如下：　　

1.确定开发商已经进行初始登记：办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。　　

2.到管理部门领取并填写申请表：接下来就是去管理部门领取一份《房屋（地）所有权登记申请表》并且填写好，不过在申请表填写完之后需要开发商签字盖章，有些开发商手里会有现成盖好章的表格，那么直接填写就可以了。不过可以事先向开发商询问，房产证到哪个部门办理，这样可以节约很多时间。　　

3.到相关部门领取测绘图（表）：测绘图（表）也是必需的材料之一，因为它是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。我们可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并且领取测绘表，或者也可以带上身份证到开发商处领取，向登记部门申请对房屋面积进行测绘。　　

4.办理过户登记：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。　　

5.领取房产证：办理好过户手续以后，买方买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请时需要带好证件和资料，管理部门审查验证后，就可领取房产证。

5. 无锡房产证办理

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

新房办理房产证有哪些注意事项

1、可以先看看您的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。

2、办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。

3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等等。

4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。