预售房屋状态查询官网入口(预售房屋状态查询官网入口在哪)

1. 预售房屋状态查询官网入口在哪

 第一步：登陆青岛网上房地产网站（https://www.qdfd.com.cn），点击进入“一手房”模块。

   第二步：一是通过项目名称或者预售许可证号查询

      1.下拉至此页面底部，依次点击“预售许可证公示”及右侧“更多”，进入预售许可证查询页面。

    2.输入“项目名称”或者“预售许可证号”搜索，在下方项目列表中点击拟查询房源所属的项目名称，进入项目详细信息页面。（注：1.项目名称为企业办理预售时使用名称，具体可咨询售楼处；2.如果输入正确的项目名称后查询不到结果，表示该项目未取得预售许可证）

二是通过项目地址查询：在页面顶部，输入“所在区市”“项目地址”点击搜索，在下方项目列表中点击拟查询房源所属的项目名称，进入项目详细信息页面。

  第三步：在项目详细信息页面可查看预售许可证号、已售及可售等详细信息，同时点击销售表中拟查询房源所在的楼栋名称，进入网签信息页面。

 第四步：依据楼盘表显示的颜色判断房屋状态：截至查询日期前一日，绿色为未网签（即可售），黄色为已网签，红色为已登记，灰色为人工干预。（在此特别提醒广大购房者，如查询到绿色房源标注抵押，表示该项目已办理土地使用权或在建工程抵押，购房者应查验房地产开发企业是否取得抵押权人书面同意的销售证明，如已取得，待相关抵押注销后，方可与房地产开发企业签订《商品房买卖合同》；如查询到房屋显示绿色限制，则表示该房源已被查封，暂时不要购买，待相关查封解除后方可与房地产开发企业签订《商品房买卖合同》；如查询到房屋显示灰色，则表示该房源暂时不能销售。）

      第五步：点击颜色为绿色的房源（即可售房源），即可查看建筑面积、套内面积等基本信息。（注：黄色和红色房源为已售房源，不可查询房屋基本信息）

2. 预售房屋状态查询官网入口在哪里

可以在售楼处、房管局查询。查询预售证，是可以给房管局的工作人员打电话核实，或到房管局实地核实。

商品房预售条件的介绍如下：

1、交付让金：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。

2、持有证件：持有建设工程规划许可证。

3、提供预售:按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

4、预售办理：向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

5、售楼处查询：预售许可证是房管局负责审批颁发，如果办理出来了一是在售楼处会有展示。

6、房管局查询：楼盘办理预售许可证后，房管局会有备案，如果要查询预售证，是可以给房管局的工作人员打电话核实，或到房管局实地核实。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设

3. 预售房屋状态查询官网入口在哪看

开发商五证查询网站就是房子所在城市的国土资源局，这上面都有房子品牌的备案的，你上去搜索案名，就可以查看房子的证件信息了。一般五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》，这两个证件是市规划委员会核实颁发的。还有一个证是《建设工程施工许可证》，这个证件一般是由市建委核实颁发的，剩下来的《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》是由国土资源管理局核实并颁发的。

4. 预售房屋状态查询官网入口在哪查

预售证可以通过住建局官网上查询的。如果客户去售楼部看新房，一旦有相中的房子，想要确认这房子有没有预售证的话，可以要求开发商提供预售证信息或让开发商展示，如果自己还不放心的话，可以通过住建局的官网来查询，开发商拿预售证都会在住建局官网上有公示。

5. 预售房信息怎么查询

若查不到，可以再次拨打房管局热线电话进行咨询。

决定购买商品期房前一定要看是否取得《商品房预售许可证》，否则你的权益很可能会受到损害。《商品房预售许可证》是由房产行政管理部门批准颁发的，取得了该证开发商才能合法销售，同时也说明，该楼盘已交完全部土地使用权出让金，项目投入资金也达到了总投资的25%，并取得了《土地使用权证书》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》等。但现在一些开发商为了尽快回笼资金，经常在没有取得预售许可证的情况下提前销售，让购房者购买没有保障的住房。其实，我们可以通过房产行政管理部门的官方网站来查询该商品房是否取得了预售许可证，下面我们以南宁市为例来查询《商品房预售许可证》。