外地村民可以买本村土地吗(外地村民可以买本村土地吗现在)

1. 外地村民可以买本村土地吗

不可以。宅基地的所有权归国家所有，而对于公民就只有宅基地的使用权，这个是不能随便进行交易的，如果公民私下的进行买卖，这个是需要承担法律责任的。

农村村民住房的产权是有限的，只是建筑在该宅基地之上的建筑物才是村民个人的财产，而宅基地仍属村民集体所有，如果把住房卖给了外村村民，那就等于把原本属于本村村民集体所有的宅基地也一起卖掉了，这就侵占了本村村民集体的利益。

2. 外地村民可以买本村土地吗现在

不能

外地人不能在农村买房,农村房子只能在本村村民之间买卖。农村房子的买卖需要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容,卖给外村村民的买卖无效,不受法律保护。所以外地人不可以在异地农村买房，要收费了。

3. 外地人在别的村庄买民宅

关于外村村民能否购买宅基地上房屋的问题，房屋土地行政管理部门认为：根据土地管理法的相关规定，是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。其法律依据为1999 年《土地管理法》的第43 条规定，该规定的内容为：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”房屋土地行政管理部门由此规定引申出只允许本集体经济组织成员之间转让宅基地上的房屋。

4. 外地村民在本村买地建房征收有赔偿吗

法律规定宅基地使用对象必须是本村群众，否则就不是合法使用，符合收回规定，属于收回的范围，没有补偿，如果非得喊叫是买卖，就只能等着政府依法处罚了

5. 外地人能在村里买地吗

外地人可以在广东买地建房，因个个人都有权利在任何一个地方置产业的

6. 本村村民可以在外村买地皮吗

新农村建设的房屋不可以卖给外村人员。

1、《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

2、《城市房地产管理法》第8条规定，城市规划区内的集体土地，经依法征用转为国有土地后，该国有土地的使用权方可有偿出让。

3、《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发［1999］39号）规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建宅，有关部门不得为违法建造和购买的住长放土地证和房地产证。

4、由此可见，农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖，只能在本农村集体内部进行，否则买卖行为违法，合约无效。

7. 外地村民可以买本村土地吗合法吗

我们这里外地户到其他村买房是这样的。都是小产权的。没有大产权的。就一幢楼一个房产证，单独套房没有房产证的。其时这种是不合法。不准卖的。

8. 外地人买村里的土地

不可以。农村村民宅基地的所有权属于集体，不能买卖。土地所有权属于国家，公民只有使用权。

法律依据：《农村宅基地管理办法》 第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。