住建系统昵称查询(住建网app)

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2. 宁波住建网

2020年宁波住房认购政策（最新）

　　一、市六区无住房家庭可优先认购1套商品住房

　　宁波市海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区、奉化区（以下简称“市六区”）行政区域内无住房且符合下列条件之一的家庭，可以按照本通知要求优先认购1套商品住房：

　　1、家庭成员（配偶双方及未成年子女）之一具有市六区户籍的；

　　2、近三年内在市六区已连续缴纳24个月及以上社会保险的；

　　3、本人或配偶属于本市引进的顶尖人才、特优人才、领军人才、拔尖人才、高级人才的。以上三类家庭统称“无房家庭”。

　　“无房家庭”优先认购的商品住房，须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

　　二、房产企业提供不少于50%的可售房源，供“无房家庭”优先认购

　　市六区范围内符合销售条件的商品住宅项目或批次，房地产开发企业应在公证机构监督下随机抽取不少于50%的可销售住宅房源（按套数计）供“无房家庭”优先认购。

　　房地产开发企业应通过宁波市房产交易信息服务网（以下简称“市房产交易网”）公示拟销售项目基本情况，本项目或批次推出房源总套数及可供“无房家庭”选购的套数，购房意向登记的条件、途径、起止日期等信息，购房意向登记起止时间原则上不得少于3日。

　　三、全面实行商品住房购房意向线上登记，房产企业不得泄露购房人信息

　　购房意向人通过市房产交易网或移动端APP登记购房意向，包括商品住宅项目名称、是否为“无房家庭”、购房人姓名及身份证明、户籍所在地、联系方式等，并上传相关资料。购房意向人在项目售楼处现场登记购房意向的，房地产开发企业应当协助其进行线上登记并上传相关资料。

　　申报“无房家庭”购房资格的，购房意向人应当提供家庭成员信息并上传相关证明，非本市户籍家庭还需上传社会保险缴纳证明或者人才证明。《通知》还明确，房地产开发企业不得擅自泄露、使用购房意向人提供的相关信息。

　　参加优先认购的“无房家庭”，自购房意向登记之日起至该项目优先认购活动结束当日止，不得参加其他任何项目的购房意向登记。

　　房地产开发企业应当通过宁波市房产交易监管服务平台对参加优先认购的“无房家庭”住房情况进行查询。经查询没有住房的，登记为“无房家庭”，并在市房产交易网公示；经查询有住房的，登记为有房家庭并告知购房意向人。

　　购房意向人对查询结果有异议的，可以向商品住宅项目所在地住建部门申请复查。经复查，符合“无房家庭”要求的，由当地住建部门出具相关证明，纳入公示名单。

　　商品住宅项目所在地住建部门应当就“无房家庭”公示名单进行抽查，发现登记有误的，及时修正公示名单。

　　四、房源销售前，房产企业应优先组织“无房家庭”优先认购

　　《通知》要求，房地产开发企业在该项目或批次房源销售前，应当先行组织“无房家庭”优先认购。

　　参加优先认购的“无房家庭”户数超过应提供的预售房源套数的，房地产开发企业应当采取公开摇号方式确定购房对象，公证机构应对摇号全过程进行公证。

　　“无房家庭”在优先认购中未能中签的，房地产开发企业应允许其参与剩余房源的选购。购房意向人数与剩余房源套数比例超过2:1的，房地产开发企业也应当采取公开摇号方式确定购房对象，公证机构对摇号全过程进行公证。

　　房地产开发企业应当在确认购房人之日起3日内，将购房人（含“无房家庭”）名单上传至市房产交易网，接受社会监督。

　　五、以虚假资料骗取“无房家庭”认购资格的，6个月内不得在市六区登记购房意向

　　《通知》指出，购房意向人对所提供资料的真实性、准确性负责。房地产开发企业应在购房认购书、定金合同或者商品房买卖合同中，明确约定购房意向人提供虚假资料、漏报瞒报家庭成员信息，骗取“无房家庭”优先认购资格的，取消其“无房家庭”购房资格并解除合同。

　　房地产开发企业协助、串通购房意向人骗取“无房家庭”购房资格的，属地住建部门应暂停该项目网签，责令整改；情节严重的，记入房地产开发企业诚信记录档案，并对外公示。

　　购房意向人提供虚假资料、漏报瞒报家庭成员信息，骗取“无房家庭”认购资格的，记入购房意向登记黑名单。自记入黑名单之日起6个月内，购房意向人不得在市六区商品住宅项目中登记购房意向。

　　属地住建部门要加强日常监管，及时发现和查处违规行为，切实保障和支持居民自住需求。

3. 住建网app下载

1.打开湖北省政务服务网-首页，点击特色专区，查看更多。

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3.选择安管人员-安管证书打印

4.输入姓名、SF号码即可下载证书注意：一般考过安全员abc后3-4天左右即可网上下载电子版证书。如图所示：

4. 住建网App网签

天府市民云安置房办理租房备案方法如下：

1、上天府市民云搜索“住房租赁”或点击首页“住在成都”进入住房租赁服务，点击“网签备案”即可进入备案页面。

2、点击“我是房东我要备案”。房东备案可直接选择名下出租的房屋信息，租客备案需填写房屋产权信息进入到下一步。(签约备案时，可选择任意一种方式进行签约，但请勿同时操作。)

3、完善房屋租赁信息(包括备案原因、租金、承租人信息、实际居住人信息、合同时间等)，信息填写完毕后进行合同预览，确认信息无误后点击“签约”开始网上签约。

4、房东通过刷脸及电子签名确认后，租客打开天府市民云APP，进入网签备案，在“待签约”选项下，即可查看待签约合同，通过刷脸及电子签

5、签约成功后，系统将自动审核备案，点击查看“备案证明”就可以保存到手机中，打印使用。名完成签约。

5. 住建局官方网

以长沙市为例：

1.登录长沙市住建局官网(链接:http://szjw.changsha.gov.cn/),点击首页的“业务查询”。

2.进入“业务查询”页面,点击左侧上面的“预售许可证查询”。就可以查看已售房源，地区可选市五区、长沙县、望城区、浏阳市、宁乡市, 项目名称注意是备案名, 预售许可证号可以不填,填好验证码,就行了。

3.在查询结果处点击项目名称,可以看到项目的基本信息和楼栋信息。(基本信息里,可以看到一些比较有用的数据,比如容积率、楼盘电话、物业费、开发商、竣工日期等。)

4.在 楼栋信息处,找到你想查询的楼栋,点击最后面的“展开户室列表”,就可以看到每一套房源的套内面积、分摊面积、销售状态。

6. 贺州住建网

2010年建的。

文源华都位于城中-高新，小区建于2010年，次新小区，楼龄较新。绿化率62%，绿化非常好。容积率2.99，总户数1100户，人口密度稍大，居住环境较为一般。