物业公司采购职业规划(物业的采购主要工作)

1. 物业的采购主要工作

分为以下四种情况，具体如下： 1、如果物品都是用在办公室的话，计入：管理费用--办公用品。

2、如果是用于其他(职工等)的话，计入：管理费用-福利费。

3、如果是给客户使用的保洁用品应该计入成本。

4、低于固定资产又不是一次性消耗，使用期超过一年的走低值易耗品。

一次性消耗又使用期低于一年的走材料消耗，进成本费用。

2. 物业的采购主要工作内容

固定资产：空调、办公沙发、办公座椅、档案柜、钥匙柜、电脑、打印机（彩色）、对讲机消耗品：档案盒、档案袋、大头笔、圆珠笔、圆珠笔芯、铅笔（铅笔刀）、剪刀、小刀、透明胶（大、小）、双面胶、计算器（含电池）、便签纸、便利贴、复写纸、打印纸、订书机（含订书钉）、文件夹、文件袋、扎带、垃圾篓、一次性杯子（饮水）

3. 物业采购部岗位职责

1.需求分析员。需求分析员的基本职责就是通过预测 分析或实际分析确定未来时间内的采购需求量。实际分析是 指把各个单位上报的采购计划任务书进行汇总统计。预测分 析是根据各个单位历史上各个月的消耗情况,主动预测下个 月或下一段时间他们需要采购订货的品种数量。

2.市场分析与供应商管理员。市场分析员的基本职责 是掌握企业所需的物资资源在资源市场中的分布情况以及 资源数量、价格、质量等情况,还要掌握供应商的生产能力、 技术水平、产品质量、成本价格、市场信誉、运输能力、交 通地理、进货成本等等情况。另外还要建立起与主要供应商 的友好可靠的'关系。

3.采购计划员。采购计划员的主要职责就是制订采购 计划、下达采购任务书。采购计划员主要根据需求分析员和 市场分析与供应商管理员提供的信息,再根据生产与库存情 况制订采购计划。

4.进货管理员。进货管理员的主要职责就是负责进货 瞥理,包括运输方式选择、运输路线选择、远销跟踪、到货 验收、成本核算、问题处理等。

4. 物业的采购主要工作有哪些

1.执行公司质量体系文件和管理处有关规定，按时完成管理处物资采购工作。

2.熟悉住宅区管理与服务所需物资的名称、型号、规格、产地、单价、品质及供应商背景。

3.按照管理处采购计划，及时采购所需物资。

4.采购物品入库时按程序办理入库手续。

5.采购标准以优质、优价为宗旨。采购物品要勤跑多问、货比三家，注意节约资金，力求选购价廉物美的物品，不采购残、次、过期、假冒或不适用的物品。

6.遵守财务制度，费用支出有凭有据，执行验收程序，采购的物品及时报销，日清月结。

7.妥善保管现金、支票，防止丢失被盗。

8.定期提交供应商评审报告，提议进行供应商评审，提报合格供应商资料，供领导参考。

9.完成领导交办的其他工作

5. 物业采购的工作内容

有前途。员工在任何岗位上只要恪尽职守，努力工作，爱岗敬业都是可以得到领导的赏识和提拔的。物业采购员是物业公司中一个重要的岗位，担负着为公司采购各种配套用品，让物业公司更好的为业主服务。只有业主满意，物业公司收费才会比较容易，公司效益才能有保障。因此，物业采购员工作非常重要，也很有前途。

6. 物业采购内容

物业公司是服务类型企业，不做工程施工，没有采购预算

7. 物业的采购主要工作是什么

物业是苏宁的后勤部门，这个部门相对来说不太被重视。

但是我个人认为这个部门在苏宁这样严酷的工作环境下还是不错的。1、保安是归物业管的2、办公用品的采购3、电脑维护4、赠品的采购（不包括营销部在厂商处直接采购的赠品）5、一切的水电管理 不知道算不算详细。这个部门相对其他部门将工作比较稳定，提升和被干掉的几率较小。与营销比较这个部门还是比较清闲的，当然在苏宁没有绝对清闲的部门。我是老苏宁了！有事您说话！

8. 物业采购工作怎么样

采购工作是不难做的。

采购工作主要是钱在你手里，你想去买什么就买什么，所以主要没有工作压力，你只需要把公司需要的商品买回来就可以了，你站在一个买方市场是甲方的市场，是有一定优势的，所以并不是很难做，并不像推销一样需要去卖东西。

9. 物业公司采购工作内容

采取询价方式采购的，应当遵循下列程序:（一）成立询价小组。

询价小组由采购人的代表和有关专家共三人以上的单数组成，其中专家的人数不得少于成员总数的三分之二。

询价小组应当对采购项目的价格构成和评定成交的标准等事项作出规定。

（二）确定被询价的供应商名单。

询价小组根据采购需求，从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于三家的供应商，并向其发出询价通知书让其报价。

（三）询价。剑鱼招标提醒：询价小组要求被询价的供应商一次报出不得更改的价格。

（四）确定成交供应商。

采购人根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商，并将结果通知所有被询价的未成交的供应商。以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。

10. 物业的采购主要工作职责

1、负责公司行政事务的具体办理和执行；

2、负责公司办公用品的采购、保管、发放及管理；

3、负责园区各类信件的收发工作，做好登记；

4、负责接待业户的报修、来访、投诉等，认真做好记录，及时通知维修人员上门维修；掌握投诉或维修处理进度，办理工作交接班时交待清楚，以保障工作的连贯性；

5、及时进行维修回访，征求业户意见，及时将回访结果反馈给相关部门；

6、接听业主来电，解答业户各种提问，及时向部门经理汇报有关情况，协助协调有关部门，努力满足业户的合理要求；

7、协助组织策划各种社区文化活动；

8、协助物业宣传栏的设计与宣传工作；

9、负责门岗LED显示屏每天的天气更新和天气。

10、协助主管沟通相关事宜，发挥上传下达作用；

11、完成领导交办的其它任务