楼宇管家个人职业发展规划(楼宇管家个人职业发展规划怎么写)
1. 楼宇管家个人职业发展规划怎么写
一、全面实施规范化管理
在原有基础上修定各部门工作手册,规范工作流程,按工作制度严格执行,加大制度的执行力度,让管理工作有据可依。并规范管理,健全各式档案,将以规范表格记录为工作重点,做到全面、详实有据可查。
二、执行绩效考核工作,提高服务工作质量
以绩效考核指标为标准,实行目标管理责任制,明确各级工作职责,责任到人,通过检查、考核,真正做到奖勤罚懒,提高员工的工作热情,促进工作有效完成。
三、强化培训考核制度
根据公司培训方针,制定培训计划,提高服务意识、业务水平。有针对性的开展岗位素质教育,促进员工爱岗敬业,服务意识等综合素质的提高。对员工从服务意识、礼仪礼貌、业务知识、应对能力、沟通能力、自律性等方面反复加强培训,并在实际工作中检查落实,提高管理服务水平和服务质量,提高员工队伍的综合素质,为公司发展储备人力资源。
四、结合小区实际建立严整的安防体系
从制度规范入手,责任到人,并规范监督执行,结合绩效考核加强队伍建设,加大对小区住户安防知识的宣传力度,打开联防共治的局面。
五、完善日常管理,开展便民工作,提高住户满意度
以制度规范日常工作管理,完善小区楼宇、消防、公共设施设备的维保,让住户满意,大力开展家政清洁、花园养护、水电维修等有偿服务,在给业主提供优质服务。
六、根据公司年度统筹计划,开展社区文化活动,创建和谐社区。
根据年度工作计划,近阶段的工作重点是:
1、根据营运中心下发的《设备/设施规范管理制度》、《电梯安全管理程序》、《工作计划管理制度》等制度规范,严格执行,逐项整改完善,按实施日期落实到位。
2、根据《绩效考核制度》中日常工作考核标准组织各部门员工培训学习,明确岗位工作要求。
3、拟定车辆临停收费可行性方案。
4、配合运营中心"温馨社区生活剪影"等社区文化活动的开展,组织相关部门做好准备工作。
5、按部门计划完成当月培训工作。
2010年御苑区将以务实的工作态度,以公司的整体工作方针为方向,保质保量完成各项工作任务及考核指标,在服务质量提升年中创出佳绩。
序号 工作内容 月 份 备注
1很抓团队的廉正建设、工作纪律
1.1全体人员参加军训
1.2定期思想交流总结
1.3建立经理信箱,接收各员工建议
2 交收楼
2. 楼宇管家工作总结和计划
首先,切断直按楼宇对讲主机电源。
第二步,短接主板上的G和SET插针。
第三步,通电进入设置管理卡和删除卡模式。
第四步,刷一下待注册的管理卡,再刷待注册的删除卡,两张卡刷完后断电,恢复主板上的G和SET插针,最后上电完成设置管理卡工作。
3. 楼宇管家工作描述
楼宇管家的主要工作是1.负责巡视小区楼宇、公共场所,发现并处理投诉和隐患。
2.负责装修施工现场巡视检查、监管。
3.负责派发日常维修工作单,跟进日常维修结果,检验维修效果。
4.完成服务中心交办的其它工作楼宇管理员主要管理一个楼,任务比较小;物业管理员管理整个小区,任务重大,其实楼栋管家和物业管理员的工作性质几乎一样,只是前者的名字叫的洋气一些罢了,具体还要看实际的物业公司哪一个对自己有发展。
4. 楼宇管家个人职业发展规划怎么写的
楼宇即楼房、大厦,楼宇管理员就是楼房、大厦的管理员。因公司、单位经营、规模不同,楼宇管理员有不同工作安排。 一、楼宇管理员主要工作内容如下: 1、业法规文件的有关规定, 做好楼宇及公共设施设备的日常遵守公司各项规章制度, 熟悉国家法律、 法规及相关物管理巡查工作; 2、上班准时, 不迟到, 早退, 不擅自串岗。 工装整齐, 戴好工作牌。 接待住户或来访客人要文明用语, 主动热情。 认真做好住户的投诉登记工作并及时到现场了解处理。 为住户排忧解难; 3、熟悉楼宇的结构, 楼座排列、 栋号、 单元户数、 管网线路, 住户的基本情况和信息。 熟知管理费的收费标准和计算方法, 按时做好收费工作; 4、参与楼宇的验收交接工作, 办理入住手续, 发放钥匙, 负责陪同住户验收房屋, 填写验收表, 编制楼宇维修计划, 经批准后, 按计划安排维修工作, 并督促维修工保质、 保量按时完成; 5、做好日 常楼宇的巡视检查工作, 发现问题及时通知相关部门负责人并协助解决。 做好巡查记录; 6、 做好装修管理工作, 在装修期间每天要多次上门巡查, 严格控制违章装修,发现违规应立即制止。 做好记录, 填写整改通知单给业主, 限期整改; 7、定期回访住户, 主动. 热情为住户提供服务, 与住户建立良好的关系。 主动帮助行动不便的客户排忧解难; 8、团结同志, 树立团队精神, 配合其他部门做好管理工作, 遇事不推诿、逃避,主动协助帮办; 9、接听客户电话语言要文明. 亲切. 热情。 不做与工作无关的私事, 办公电话不得私用并煲电话粥; 10、服从领导工作安排, 认真完成上级领导交办的工作任务。 二、楼宇管理员岗位要求如下: 1、中专以上学历,物业管理相关专业,持有物业管理员资格证者优先; 2、一年以上物业公司同等职位工作经验; 3、熟悉物业公司客户服务流程,对物业管理相关法律法规有较深刻认识; 4、具备良好的工作心态、学习能力及沟通协调能力,有较强的责任心和团队合作意识; 5、熟悉WORD、EXCEL等办公软件操作。
5. 2020年楼宇管家年终总结
楼栋管家需要的电脑知识应该是办公软件,就是行政类的工作,表格,统计类的,一些通知文件,公告信息内容的,打字,做表格
6. 楼宇管家述职报告
应该是协助物业公司帮助业主们解决业主需要解决的问题,有事情比如停水停电提前通知一下业主,业主有什么困难需要帮助,为业主提供最好的服务,解决业主急需解决的问题,维修维护之类的事情,管家就如同管理好一个大家一样,提供最优质的服务给业主!
7. 楼宇管家工作职责
物业管家是一个综合性很强,对综合素质要求很高的岗位,
它在物业管理服务中的价值是很高的,
物业管家管理着所辖区域的住户所有的与物业相关的大小事情,
可以说,你遇到任何问题,都可以第一时间与你的楼栋物业管家联系,让管家帮助解决,
管家的职责非常重要,既起到承上启下的联络作用,又起到中间的协调协商,缓和关系,处理矛盾的作用,
一个好的物业管家,能够给你的日常生活带来很多便利、舒适的体验,让业主真正体会到如对待家人一般的服务感受。
8. 楼宇管家个人职业发展规划怎么写好
主要负责协助小区物业与社区管理住户的一切日常事务,比如传达信息、政策宣传、矛盾调解、人口摸查等,虽然都是日常的各种小事务,但是却在小区起了大作用,为社区与物业人员减少了很大的工作量,担此重任的一般都是一些退休热心的中老年人。
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